OWNER CONSULTING
賃料・管理条件の改善
VALUE UPCASE 01
総合相談窓口FOR REAL ESTATE OWNERS / VALUE-UP CONSULTING
保有不動産の価値を、最大化する。保有不動産の価値を、最大化する。
投資不動産オーナーのための、
運用改善・売却戦略コンサルティング。
01
ABOUT US私たちについて
OWNER FIRST, VALUE MAXIMIZED.
あなたの不動産を、買い手から選ばれる資産へ。あなたの不動産を、買い手から選ばれる資産へ。
株式会社b-rootsは、投資用不動産を所有する方に寄り添うオーナー専門コンサルタントです。 現在の収益性や管理状況を整理し、改善できる部分を整えたうえで、保有継続・売却の両面から最適な選択肢をご提案します。
私たちの考え方OWNER-SIDE CONSULTING
整える。高める。つなげる。整える。高める。つなげる。
価値改善から買取条件の比較まで、所有者側で伴走。02
SERVICEサポート内容
売る前に価値を高め、条件を整えてから市場へ。売る前に価値を高め、条件を整えてから市場へ。
すぐに売却を勧めるのではなく、物件の強みを引き出したうえで、より良い条件につながる道筋をつくります。
03
OUR STRENGTHS選ばれる理由
売却ありきではなく、所有者の利益から考える。売却ありきではなく、所有者の利益から考える。
私たちは買取業者側ではなく、オーナー側の相談相手です。収益性・管理状態・市場性を客観的に整理し、保有を続ける選択も含めて判断材料をご提示します。
01視点
オーナー側に立った判断03分析
収益性・管理状態・市場性ONESTEP
改善から売却条件の比較まで04
CONSULTING CASES相談事例
少しの見直しが、売却条件を変えていく。少しの見直しが、売却条件を変えていく。
オーナー様の状況と物件の課題に合わせたサポート事例です。
05
OWNER'S VOICEお客様の声
それぞれの物件に、それぞれの最適解を。それぞれの物件に、それぞれの最適解を。
価値改善から売却、保有継続まで。オーナー様の目的に合わせて伴走します。
VOICE 01
T.K様東京都／区分マンションオーナー
サポート期間：約6か月
サポート期間：約6か月
“準備を整えたことで、当初の提示額より高い条件で売却できました。”
すぐに売るのではなく、賃貸状況や資料を一つずつ整理してから複数社へ相談。価格だけでなく契約条件まで比べてもらえたので、納得して売却を決められました。
VOICE 02
M.S様神奈川県／一棟アパートオーナー
サポート期間：約2年
サポート期間：約2年
“2年間かけて収益力を高め、評価される物件に変わりました。”
空室対策や賃料の見直しを続け、焦らず売却のタイミングを待ちました。長期で伴走してもらえたことで、保有中の収益を改善しながら出口まで準備できました。
VOICE 03
Y.N様大阪府／複数戸保有オーナー
サポート期間：約10か月
サポート期間：約10か月
“物件ごとの優先順位が明確になり、売却価格も上がりました。”
保有物件を全部同じように考えるのではなく、残す物件と売る物件を整理。売却する一室は管理条件を見直してから動いたことで、最初の査定より良い価格につながりました。
VOICE 04
A.H様埼玉県／投資マンションオーナー
サポート期間：約3か月
サポート期間：約3か月
“準備の違いで、買取条件がここまで変わるとは思いませんでした。”
必要な資料や物件の見せ方を整えてから複数の買取業者へ相談しました。提示された価格と条件を一緒に比較してもらえたので、最初の査定より良い内容で安心して売却できました。
※実際にいただいたお客様の声をもとに、プライバシー保護のためイニシャル等を変更して掲載しています。
06
OUR PROCESS価値最大化までの流れ
売却を急がず、価値を整えてから動く。売却を急がず、価値を整えてから動く。
- 01HEAR
保有状況とご希望をヒアリング
- 02DIAGNOSE
収支・管理・市場価値を診断
- 03IMPROVE
評価を下げる要因を改善・整理
- 04MATCH
適切な買取候補と条件を比較
07
OWNER'S NOTEオーナー向け情報
08
FAQよくある質問
Qどのようなサポートを受けられますか？＋
保有状況の診断、収益・管理面の改善、売却戦略の設計、物件に合う買取候補の選定と条件比較まで一貫して支援します。
Q相談すると売却を勧められませんか？＋
売却ありきではありません。収支や市場環境を確認し、保有継続の方が有利であれば、その選択も含めて率直にお伝えします。
Q買取条件は比較できますか？＋
物件に適した買取候補を選定し、価格だけでなく決済時期や契約条件も含めて比較できるよう整理します。
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今の価値と、これからの選択肢を整理しませんか。今の価値と、これからの選択肢を整理しませんか。
「このまま持ち続けるべきか」「今売るならいくらか」「もっと条件を良くできないか」。投資不動産オーナーのお悩みをお聞かせください。
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